2025年1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況

　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10720億元，同比下降9.8%（按可比口徑計(jì)算，詳見(jiàn)附注6），降幅比上年全年收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅投資8056億元，下降9.2%，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。

　1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積605972萬(wàn)平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面積421351萬(wàn)平方米，下降9.7%。房屋新開(kāi)工面積6614萬(wàn)平方米，下降29.6%。其中，住宅新開(kāi)工面積4821萬(wàn)平方米，下降28.9%。房屋竣工面積8764萬(wàn)平方米，下降15.6%。其中，住宅竣工面積6328萬(wàn)平方米，下降17.7%。

　　二、新建商品房銷(xiāo)售和待售情況

　　1—2月份，新建商品房銷(xiāo)售面積10746萬(wàn)平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷(xiāo)售面積下降3.4%，降幅收窄10.7個(gè)百分點(diǎn)。新建商品房銷(xiāo)售額10259億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷(xiāo)售額下降0.4%，降幅收窄17.2個(gè)百分點(diǎn)。

　2月末，商品房待售面積79891萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.1%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)6.6%。

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金15577億元，同比下降3.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款2954億元，下降6.1%；利用外資1億元，下降90.6%；自籌資金5233億元，下降2.1%；定金及預(yù)收款4577億元，下降0.9%；個(gè)人按揭貸款1945億元，下降11.7%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

　　2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為93.80。

(關(guān)鍵字：房地產(chǎn) 市場(chǎng)基本情況)