中國房地產(chǎn)報(bào)：居民購房壓力大幅緩解

中國房地產(chǎn)報(bào)發(fā)文稱，近年來我國房地產(chǎn)市場迎來周期性調(diào)整，住宅銷售面積較峰值累計(jì)下滑近50%，多數(shù)城市房價(jià)也出現(xiàn)深度調(diào)整，總體回調(diào)幅度超過25%。隨著房價(jià)的回落，以及居民可支配收入的逐年提高，居民購房壓力正在得到有效緩解。房價(jià)收入比是反映居民購房壓力的重要指標(biāo)。

2019年年中，我們曾針對(duì)35個(gè)典型大中城市房價(jià)收入比做過統(tǒng)計(jì)分析。時(shí)隔5年，我們以相同的口徑再次梳理這一指標(biāo)，結(jié)果顯示，35個(gè)大中城市房價(jià)收入比均值已從2019年的16.03下降到今年的11.87，整體降幅達(dá)26%。這一指標(biāo)變化，也進(jìn)一步印證了居民購房壓力正在得到有效緩解的客觀現(xiàn)實(shí)。