美國大城市3月份房價環(huán)比上漲

美國標普道瓊斯指數公司27日發(fā)布的標普/凱斯席勒房價指數報告顯示，3月份美國大城市房價環(huán)比上漲，但同比增速仍在放緩。

報告顯示，3月份，美國10個大城市和20個大城市房價環(huán)比分別上漲0.8%和0.9%。從同比數據看，美國10個大城市和20個大城市房價分別上漲了12.6%和12.4%。

標普指數委員會主席戴維·布利策在報告中說：“同比數據顯示美國大城市房價上升速度放慢。”在過去監(jiān)測的4個月里，美國10個大城市和20個大城市房價同比漲幅均有所下降，其中漲速明顯減慢的主要是一些當年房地產泡沫破滅比較典型的地方，包括拉斯維加斯、洛杉磯、菲尼克斯、舊金山。

布利策還認為，近期美國房屋開工量、新房銷售、住房抵押貸款利率等房地產市場指標仍是喜憂參半。有分析人士認為，從去年年中開始上漲起來的房價和利率，在一定程度上打擊了潛在購房者。

報告顯示，截至3月份，美國房價平均水平已恢復到了2004年中期的水平。美國10個大城市和20個大城市房價較2012年3月份的階段性低點均反彈了20%以上，但距離2006年年中的歷史高點仍低19%至20%。

標普/凱斯席勒房價指數由經濟學家卡爾·凱斯和諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·席勒等人開發(fā)，是衡量美國房地產價格的一項重要指標。

(關鍵字：美國 房價)