2024年百城二手房價格累計下跌7.26%

據中指研究院報告，2024年，百城二手房價格累計下跌7.26%，環比已連跌32個月，9.26新政后核心城市價格有所趨穩，11月、12月分別有4個和2個城市二手房價格環比上漲，結束百城連續7個月全跌局面，其中成都、深圳連續2個月上漲。2024年，受部分優質改善型樓盤入市影響，百城新建住宅價格累計結構性上漲2.68%。

需求端，中性情形下，預計2025年全國新建商品房銷售面積同比下降6.3%；樂觀情形下，若城中村改造及收儲存量房等加快落實，居民置業意愿提升，2025年全國商品房銷售面積或可實現止跌。供給端，受土地縮量、房企資金承壓、市場庫存規模高等因素制約，中性情形下，預計2025年新開工面積同比下降15.6%，房地產開發投資額同比下降8.7%。