北京今年商品房供地不少于300公頃，新開工改造300個老舊小區

中新社北京2月25日電 (記者 于立霄) 北京市住房和城鄉建設委員會25日通報稱，今年北京將完成不少于300公頃商品住房供地，提高共有產權住房供應比例；計劃新開工300個老舊小區改造項目，約1100萬平方米，穩步推進老樓加裝電梯工作。

2017年以來，北京持續保持合理的供應規模，房源儲備充足。北京持續保持年均新增住房約8.5萬套，并率先創新推出限競房、共有產權住房，總體形成了限競房、共有產權住房、普通商品住房5:3:2的供應格局，有效滿足了居民的剛性自住需求。

截至目前，北京市場上可售住房約9.4萬套。其中，限競房、共有產權住房分別為2.8、1.4萬套。此外，還有拿地未開工和開工未入市的商品住房1600萬平方米左右、約15萬套，為剛需家庭提供了有力保障。

今年北京將加大公租房、集租房等保障性租賃住房供應力度，在土地供應計劃中單列。在供地空間布局上也更加優化，重點供應在需求旺、軌道交通等配套設施完善的區域。

同時，北京還將不斷完善長租房政策，加快租賃立法，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。

北京在熱點區域和地塊推出“限地價、競政府共有產權份額、競高品質方案”的土地出讓方式，通過限地價和商品住房中競共產份額，避免高地價和高房價，通過競高品質方案引導企業理性購地，切實提升住房品質。

針對投機性需求、惡意炒作學區房的行為，北京市住建委表示，將堅決遏制、精準打擊，嚴格執行多校劃片、派位入學政策，嚴肅查處違規使用信貸資金購房問題。

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