存量首套房貸利率下調接近尾聲 利率平均降幅0.73個百分點

中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾日前介紹，降低存量首套房貸利率工作已基本接近尾聲。存量首套房貸利率調整后的加權平均利率為4.27%，平均降幅0.73個百分點。

鄒瀾在當日中國人民銀行舉行的新聞發布會上說，9月25日到10月1日，降低存量首套房貸利率政策實施首周，符合條件的存量首套房貸有98.5%完成利率下調，合計4973萬筆、21.7萬億元。目前，絕大多數借款人均已第一時間享受到了實惠。對于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認定的情況，主要銀行也將在一個月內完成調整。

中國人民銀行調查統計司司長阮健弘在發布會上介紹，隨著降低存量首套房貸利率政策落地，9月末我國存量住房貸款加權平均利率為4.29%，比上月低42個基點，取得了顯著的下降幅度。存量房貸利率下降能夠有效減少居民的利息支出，提高居民消費能力，有助于消費平穩增長。

8月31日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布通知，引導商業性個人住房貸款借貸雙方有序調整優化資產負債，降低存量首套住房商業性個人住房貸款利率。自9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款或協商變更合同約定的利率水平。

(關鍵字：房貸利率)